クレセール笹塚

  • 東京都中野区南台四丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
1,095万円
77.9万円/㎡
相場
1,018万円
72.5万円/㎡
690
909
1,128
1,347
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,128万円
64.7万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレセール笹塚
1,095万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 14.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,095万円77.9万円3階 14.05㎡ 1R東
2025/11/161,130万円70.6万円3階 16㎡ 1R東
2025/11/131,095万円77.9万円3階 14.05㎡ 1R北東
2025/10/041,130万円80.4万円3階 14.05㎡ 1R北東
2025/09/133,490万円79.6万円1階 43.84㎡ 2K南
2025/07/281,130万円70.6万円2階 16㎡ 1R-
2025/07/271,130万円80.4万円2階 14.05㎡ 1R北東
2025/05/221,400万円87.5万円2階 16㎡ 1R-
2025/05/151,180万円73.8万円3階 16㎡ 1R東
2025/04/111,400万円87.5万円3階 16㎡ 1R東
2025/02/101,100万円67.0万円2階 16.43㎡ 1R南西
2024/10/26980万円61.3万円2階 16㎡ 1R東
2024/10/231,300万円79.1万円2階 16.43㎡ 1R南西
2024/07/19980万円61.3万円3階 16㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クレセール笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅8分 1,095万円77.9万円14.05㎡1R2階 / 4階建 北東1991年16戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2025/11/30シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/08/09シティパレス中野野方
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,080万円67.3万円16.05㎡1R1階 / 6階建 西1995年32戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/11/30ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1991年12戸RC
2025/02/16菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 1,180万円70.1万円16.83㎡1R5階 / 5階建 東1994年25戸RC
2024/09/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,050万円61.5万円17.08㎡1R2階 / 5階建 西1991年47戸RC
2025/11/22マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 980万円59.7万円16.42㎡1K1階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/09/30ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2025/10/31マイステージ中野4
中野区沼袋一丁目
沼袋駅4分 1,100万円66.3万円16.59㎡1K3階 / 4階建 -1992年16戸RC
2025/08/11エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 1,050万円62.1万円16.91㎡1K1階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2025/10/16ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.43㎡1K1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/03/17メインステージ中野第2
中野区中野三丁目
中野駅8分 1,340万円78.2万円17.13㎡1R2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2025/11/27リバティパーク哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 918万円60.8万円15.09㎡1R2階 / 5階建 -1990年12戸鉄骨造
2024/05/21サンパレス中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅14分 1,070万円61.9万円17.28㎡1R2階 / 4階建 -1987年29戸RC
2025/10/26リバティーヒルズ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 1,580万円92.9万円17.01㎡1R3階 / 4階建 東1990年25戸RC
2025/04/09グランヴェル中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 1,330万円75.8万円17.55㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/11/23イクス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R2階 / 4階建 東1991年16戸RC
2025/11/25メインステージ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 1,200万円71.0万円16.91㎡1R3階 / 4階建 東1989年23戸RC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.77㎡1R8階 / 10階建 南東1987年48戸SRC
2025/07/05ピア中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅7分 1,158万円71.0万円16.3㎡1R2階 / 3階建 -1989年13戸RC
2025/09/26セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 1,560万円92.8万円16.81㎡1K6階 / 11階建 南1991年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は中野区の平均と比較して14.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
中野区
67.9万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名クレセール笹塚
所在地東京都中野区南台四丁目
交通京王線笹塚駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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